[시민의소리=디지털뉴스팀] 롯데건설에서 시공하는 ‘구리역 롯데캐슬 더 센트럴’ 오피스텔이 오는 3월24일 견본주택 오픈 소식을 전해 많은 관심이 집중되고 있다.
특히 ‘구리역 롯데캐슬 더 센트럴’ 오피스텔은 나홀로 오피스텔이 아닌 1,180여세대 아파트와 주상복합, 상업시설까지 이어지는 대단지에 속해 있는 오피스텔인 점과 경의중앙선 구리역 직선거리 300m거리 역세권인 구리시 인창동 돌다리상권 인근에 조성된다는 점에서 실거주자 뿐만 아니라 투자자들의 관심을 받고 있는 단지이다.
‘구리역 롯데캐슬 더 센트럴’ 오피스텔은 대지면적 3,555㎡, 지하 3층, 지상 19층, 1개동, 총 251실 규모로 지어지며 전용면적은 실 거주 수요층 선호도가 높은 전용면적 23~48㎡의 선호도 높은 투룸형 주거형 오피스텔 위주로 구성된다.
더욱이 경의중앙선 구리역이 직선거리 300m에 위치해 있으며 경의중앙선이 통과하는 구리역의 경우 지하를 뚫어 별내선과 환승할 수 있도록 공사가 진행될 예정이다. 실제로 내년도 중반에 구리시 인창동 일대에 별내선이 개통될 예정이다. 별내선은 서울 암사역과 구리, 남양주 별내역 사이 12.9㎞에 건설되는 광역철도다.
별내선이 개통될 경우 구리역은 경의중앙선을 포함해 더블역세권 입지로 부상할 전망이다. 무엇보다 구리에서 서울 잠실까지 6정거장, 15~20분 만에 도달할 수 있게 돼 서울 접근성이 탁월해진다. 이외에 천호역, 강동구청역과의 접근성도 크게 개선된다. 따라서 ‘구리역 롯데캐슬 더 센트럴’ 오피스텔의 서울 직주근접 효과를 눈 여겨 보는 실 거주 수요층이 두텁다.
아울러 북부간선도로까지 차량 5분 거리(1.5km)인 가운데 수도권제1순환고속도로, 강동대교, 구리암사대교 등이 인접해 자가 차량에 의한 서울 접근성도 우수하다. 또 세종~포천고속도로 접근과 더불어 경춘로를 통한 서울 접근성도 용이하다. 경춘로를 이용하면 중랑구, 동대문구 등 서울 동북부로 빠르게 접근할 수 있다.
오피스텔 단지 인근에는 왕숙천에 조성된 도농체육공원 등 수변공원이 자리해 쾌적한 주거 환경을 영위할 수 있다. 또 인창중앙공원, 구리시립체육공원, 이문안호수공원, 구리역공원, 검배근린공원 등 다수 공원이 인접해 녹지 공간이 풍부하다. 여기에 롯데백화점, 롯데아울렛, 돌다리상권, 인창도서관, 인창문화센터, CGV 영화관 등 문화 시설, 생활 편의 시설 등이 즐비해 있다.
뿐만 아니라 인창동, 토평동, 수택동 등에 조성된 유명 학원가와 인창도서관, 교문도서관 등 구리시 공공도서관 등이 가까워 학부모에게 든든한 교육 환경을 제공한다. 교문초, 인창초, 인창중, 인창고 등의 명문 학군을 이용할 수도 있다. 구리 롯데캐슬 더 스퀘어 상업시설 단지 조성, 인창C구역 및 수택E구역 등 인근의 재개발 사업 비전도 갖췄다.
구리역 롯데캐슬 더 센트럴 관계자는 “당 현장은 경의중앙선인 구리역 직선거리 300m 역세권 입지에 내년 개통예정인 지하철 8호선 연장(별내선) 사업이 완료되면 더블 역세권의 면모를 갖추면서 잠실까지 20분대에 이동이 가능하며 그 외에도 우수한 학군과 수변공원 등을 갖춘 프리미엄 입지 덕분에 분양 전부터 실거주자 뿐 아니라 투자자들의 많은 관심을 받고 있는 현장이다” 라고 전했다.
오는 24일 견본주택을 오픈 하는 ‘구리역 롯데캐슬 더 센트럴’의 이후 청약 일정은 3월 28일 청약을 진행하며 당첨자 발표는 31일, 정당계약은 4월 3일부터 4일까지 이틀간 진행한다.
한편 ‘구리역 롯데캐슬 더 센트럴’의 견본주택은 경기도 구리시 인창동 일원에 마련된다.
